Средний срок ипотечного кредита вырос до 25 с половиной лет по итогам первого квартала 2023 года, сообщает РБК со ссылкой на исследование ВТБ.
Банк проанализировал этот показатель среди своих ипотечных заемщиков с 2020 года.
Отмечается, что он растет уже три года подряд: в январе-марте 2020 года составлял 17,2 года, затем вырос до 18 лет, а в начале 2022-го и вовсе превысил 22 года.
Наиболее значительными факторами увеличения среднего срока ипотечного кредитования, согласно выводам банка, стали активное использование субсидированных программ застройщиков и рост стоимости жилья.
Эксперты объясняют это тем, что клиенты стараются сократить ежемесячный платеж и застраховаться на случай возможного изменения жизненной ситуации, предпочитая растянуть срок ипотеки.
При этом на долговую нагрузку такая динамика оказывает несущественное влияние — кредиты закрывают гораздо быстрее. По статистике банка, сейчас на выплату ипотеки у клиентов уходит в среднем не более пяти лет даже без учета рефинансирования.
154 Кб