Граждане смогут самостоятельно продавать имущество, находящееся в залоге у банка

Депутаты Госдумы приняли закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать имущество, находящееся в залоге у банка.

Сегодня гражданин может продать залоговое имущество только через публичные торги или аукцион, оплачивая при этом услуги организатора торгов, исполнительный сбор и работу оценщика. К тому же это имущество нередко продается по низкой, нерыночной цене.

Закон направлен на формирование понятной правовой процедуры, которая позволит гражданину самостоятельно реализовать имущество в течение четырех месяцев, кроме того, будет устанавливаться минимальная продажная цена, чтобы компенсировать оставшуюся стоимость долга, который имеется за гражданином.

Если за четыре месяца удается найти покупателя по выгодной для собственника цене, будет заключен трехсторонний договор, который в полной мере обеспечивает компенсацию выплат банку, а гражданину — возможность защиты вложенных финансов и распоряжения имуществом на выбранных им условиях.

“Именно для этого были внесены поправки, которые обеспечат такую защиту, чтобы договор ипотечного займа при изменении намерений не становился невосполнимой потерей. Предлагаемый подход серьезно усилит гарантии именно для потребителя как стороны договора, в котором каждая сторона имеет сбалансированные права”, – подчеркнула автор законопроекта, вице-спикер Госдумы Ирина Яровая.

92 Кб