Госдума приняла закон об упрощении процедуры выделения машино-мест из общей долевой собственности на паркинге.
Закон защищает права владельцев машино-мест, упрощая указанную процедуру. Теперь владелец доли сможет выделить свое машино-место в отдельный объект недвижимости, даже если другие совладельцы против или их слишком много. Раньше требовалось согласие всех собственников или решение суда.
В Госдуме разъяснили, что кадастровый инженер должен будет подготовить технический план с учетом проектной документации и документов о получении доли, опубликовать извещение о выделе с контактами, схемой расположения машино-места и сроком для возражений. Возражения должны быть обоснованными, например, если машино-место блокирует проезд или мешает использовать другие места для парковки.
Если возражений нет или они сняты на общем собрании, машино-место регистрируется как собственность, не нужно менять техплан и собирать подписи. После регистрации доля в паркинге прекращается автоматически, Росреестр пересчитает доли оставшихся собственников и уведомит их в течение пяти рабочих дней.
Если в паркинге всего два собственника и один хочет выделить машино-место, технический план готовится на оба машино-места.
90 Кб