Договоры дарения недвижимости будут в обязательном порядке заверять у нотариусов

Госдума приняла на пленарном заседании законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости между гражданами.

Документ был внесен в ноябре 2023 года госсобранием Башкортостана и принят в первом чтении в сентябре 2024 года. Изменения вносятся в Гражданский кодекс РФ.

В изначальной версии законопроекта предлагалось ввести обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или близкими родственниками. Во втором чтении была принята поправка, по которой любой договор дарения недвижимости подлежит нотариальному удостоверению.

Согласно задумке депутатов, реализация законопроекта защитит пожилых граждан и людей, попавших под влияние мошенников. Нотариус разъяснит сторонам смысл и значение сделки и проверит ее соответствие действительным намерениям сторон.

Раньше можно было не регистрировать договор дарения и избегать уплаты налога. Теперь же нотариус будет передавать документы в Росреестр сразу после проверки. Если стороны — не близкие родственники, принявший подарок в виде недвижимости должен будет заплатить налог на доходы.

90 Кб