Министерство финансов России официально объявило о продлении предельного срока строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС) по программе «Льготная ипотека» с 12 до 24 месяцев.
Новые правила уже вступили в силу и направлены на поддержку граждан, самостоятельно строящих жилье, которым ранее не удавалось уложиться в годичный срок.
Ранее при несоблюдении 12-месячного срока льготная ставка по кредиту повышалась до рыночной, что значительно увеличивало финансовую нагрузку на заемщиков. Теперь, если строительство и государственная регистрация права собственности будут завершены в течение двух лет, заемщики смогут вернуть льготную ставку около 8% годовых. Это решение было принято в ответ на многочисленные обращения граждан. Оно позволит им завершить строительство в более комфортных условиях без потери льготных условий кредитования.
По данным Центробанка и компании «Дом.РФ», около 30 тысяч россиян не успели построить дом в прежний срок, что вызвало необходимость корректировки программы. Кроме того, изменения помогут снизить риски, связанные с проблемами подрядчиков, которые ранее приводили к финансовым потерям заемщиков.
В то же время эксперты предупреждают, что более длительный срок кредитования может увеличить общую сумму переплаты по ипотеке.
Программа «Льготная ипотека» на строительство и покупку жилья с максимальной ставкой 8% была завершена в июле 2024 года, однако изменения в условиях кредитования продолжают оказывать поддержку заемщикам, столкнувшимся с трудностями в строительстве собственного дома.
91 Кб