Средний размер ипотечного платежа в ХМАО, если учитывать текущие ставки, за год вырос на 1,5 тысячи рублей, до 77,5 тысячи.
К такому выводу пришли аналитики РИА Новости. Они изучили среднюю рыночную ставку по ипотеке в крупнейших банках, а также вычислили среднестатистический объем жилищного займа для каждого региона. Кроме того, эксперты высчитали соотношение ипотечного платежа к средней зарплате семьи с двумя работающими взрослыми в регионах.
Согласно результатам исследования, по стране соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты двух человек по состоянию на октябрь этого года составило 49%, что на 5 процентных пунктов меньше, чем год назад. Для сравнения, в 2023 году на ипотечный платеж в среднем приходилось около 22% дохода.
«Таким образом, за год ситуация улучшилась, что объясняется более быстрым ростом зарплаты по сравнению с динамикой платежа по ипотеке», — комментируют авторы рейтинга.
Впрочем, в северных регионах указанный показатель ниже общероссийского. Так, в Югре среднестатистическая семья, где работают двое взрослых, при текущих ставках и уровне зарплат отдает банку ежемесячно около 34% доходов — меньше только в семи регионах РФ, в числе которых Чукотка, Ямал, Ингушетия, Чечня и Магаданская область. Если высокие позиции северных регионов объясняются уровнем зарплат, то наличие на высоких строчках двух кавказских субъектов РФ связан с небольшим размером ипотечного кредита, который почти в 4 раза меньше среднероссийского.
Стоит также отметить, что средний платеж по ипотеке в ХМАО с учетом нынешних условий составляет 77,5 тысячи рублей, хотя годом ранее равнялся 76 тысячам. Тем не менее, это явно меньше, чем в столице — 134 тысячи в месяц. Для сравнения, в соседнем ЯНАО — 84 тысячи рублей, а в среднем по стране — около 81 тысячи.
Что касается среднего размера ипотечного кредита, то в Югре он равняется 4,4 миллиона рублей при среднем показателе по стране 4,6 миллиона. В прошлом году объем среднестатистической ипотеки в ХМАО оценивался в 3,6 миллиона рублей.
91 Кб