С 1 сентября 2026 года в России расширили основания для предоставления ипотечных каникул. Воспользоваться ими смогут семьи, в которых родился или был усыновлен второй либо последующий ребенок.
Максимальная продолжительность льготного периода составляет 18 месяцев. При рождении ребенка каникулы должны завершиться не позднее дня, когда ему исполнится полтора года. При усыновлении отсрочка действует не более 18 месяцев.
Подтверждать снижение доходов или другое ухудшение финансового положения семье не потребуется. При этом сохраняются основные условия предоставления ипотечных каникул: жилье должно быть единственным, сумма кредита не должна превышать 15 миллионов рублей, а воспользоваться отсрочкой по одному договору можно только раз.
Во время льготного периода банк не вправе начислять штрафы и пени, требовать взыскания заложенного жилья или обращаться к поручителю. Однако Банк России предупреждает, что с седьмого по восемнадцатый месяц итоговая переплата по кредиту может увеличиться.
Новые правила распространяются и на ипотечные договоры, заключенные до 1 сентября 2026 года.
90 Кб