ЗВЕЗДА ЛАНГЕПАСА.РУ
Тарифы на ЖКУ. Что меняется с 1 июля?
14-07-2020
Разъясняет региональная служба по тарифам
О вопросах ценообразования, формирования тарифов и порядка расчета платы за коммунальные услуги и услуги, касающиеся обслуживания жилищного фонда, и причинах ее роста в 2020 году

Региональная служба по тарифам Югры (далее – РСТ Югры) устанавливает тарифы на товары (услуги) в сферах тепло-, водоснабжения, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами. РСТ Югры формирует тарифы на коммунальные услуги, по которым потребители рассчитываются с поставщиками коммунальных услуг, исходя из необходимых экономически обоснованных в соответствии с требованиями законодательства расходов на топливо, материалы, электроэнергию, амортизацию, ремонт и техническое обслуживание производственного оборудования, оплату труда работников и прочие цели, отнесенные на соответствующий полезный отпуск услуги.

Величина и уровень роста тарифов определяются сложившейся коммунальной инфраструктурой, эффективностью хозяйственной деятельности организаций.

Ежегодное увеличение тарифов на коммунальные услуги обусловлено ростом тарифов на продукцию естественных монополий (газ, электроэнергию), уровнем прогнозной инфляции.

Где получить информацию?

Для информирования граждан на официальном сайте РСТ Югры: www.rst.admhmao.ru размещена информация:

- о тарифах на коммунальные услуги: баннер «База тарифных решений РСТ Югры» (расположен в нижней части главной страницы сайта, переход осуществляется по стрелке), раздел «Документы» подраздел «Цены, тарифы»;

- о принятых приказах: раздел «Документы» подраздел «Приказы службы»;

- о законодательстве, которым руководствуется РСТ Югры при регулировании тарифов: раздел «Документы» подраздел «Законодательство».

Социальная защита граждан

Повышение тарифов в автономном округе сопровождается социальной защитой граждан с низким уровнем доходов. Граждане, чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, имеют право на получение субсидии. Для получения разъяснений и предоставления субсидий по оплате за жилищные и коммунальные услуги необходимо обращаться в Управление социальной защиты населения по местожительству.

Калькулятор коммунальных платежей для граждан

В очередной раз тарифы и плата граждан за коммунальные услуги изменились 1 июля 2020 года. Но новые значения в платёжках мы увидим в августе.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, включающей плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (далее – плата за коммунальные услуги), рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), и тарифов на коммунальные услуги, утверждаемых органами государственной власти автономного округа в порядке, установленном правительством Российской Федерации.

Информационный инструмент «Калькулятор коммунальных платежей для граждан», позволяющий самостоятельно примерно рассчитать плату за коммунальные услуги и оценить соответствие роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям, размещен на сайте РСТ Югры.

Ограничители роста

С 2014 года правительство Российской Федерации рост совокупной платы граждан за коммунальные услуги ограничивает индексами, которые устанавливает ежегодно. С учетом установленных правительством Российской Федерации ограничений в Югре для каждого муниципального образования автономного округа на 2020 год утверждены максимальные индексы роста платы граждан за коммунальные услуги (к декабрю 2019 года): с 1 января - 0%; с 1 июля - от 3,6 % до 12 % (свыше 5,6 % - по решениям представительных органов муниципальных образований, принятых по основаниям, предусмотренным подпунктами «а» и «д» пункта 46 постановления Правительства РФ № 400, в целях реализации Программы комплексного развития и соблюдения долгосрочных тарифов и (или) долгосрочных параметров регулирования тарифов, установленных в рамках, заключенных концессионных соглашений).

Таким образом, в платежках с июля 2020 года рост платы за коммунальные услуги не должен быть выше, установленного постановлением губернатора Югры предельного индекса по сравнению с декабрем 2019 года.

Для того чтобы самостоятельно сравнить рост платы за коммунальные услуги в июле с установленным пределом, необходимо:

1) сложить стоимость коммунальных услуг (холодная вода, горячая вода, водоотведение, тепло, электричество, обращение с твердыми коммунальными отходами) из платежки за декабрь 2019 года;

2) определить стоимость коммунальных услуг за июль 2020 года в сопоставимых условиях:

а) найти используемый в расчете объем коммунальной услуги:

- если плата за услугу рассчитывается по нормативу, то перемножить норматив (с учетом понижающего коэффициента при наличии) на показатель, к которому применяется норматив (например, если плата за холодную воду рассчитывается по нормативу 3,901 м3 на одного человека в месяц, то при двух проживающих объем холодной воды = 3,901 * 2 = 7,802 м3);

- если плата за услугу рассчитывается по прибору учета, то в расчете необходимо применять объем декабря 2019 года;

б) найти стоимость каждой коммунальной услуги, перемножив найденный согласно пункту а) объем на тариф из платежки за июль 2020 года;

3) рассчитать изменение совокупной платы за коммунальные услуги в процентах, поделив получившуюся плату за июль 2020 года на аналогичный показатель за декабрь 2019 года, далее умножить на 100 и вычесть 100.

Получившийся показатель и будет фактическим изменением платы за коммунальные услуги по вашей квартире, который сравнивается с установленным постановлением губернатора Югры предельным индексом по вашему муниципальному образованию.

При этом если вы проживаете в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления «непосредственное управление», или способ управления не выбран, или не реализован, в соответствии со статьей 154 раздела VII Жилищного кодекса Российской Федерации в расчете индекса роста платы за коммунальные ресурсы учитывается плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, водоотведение, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – ОДН), в остальных случаях в расчет платы указанные затраты не включаются.

Кто определяет плату за содержание жилого помещения?

В структуру платежного документа, помимо коммунальных услуг, которые регулируются государством, входят: плата за содержание жилого помещения (включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) и взнос на капитальный ремонт. При этом плата за содержание жилого помещения не регулируется государством, её размер определяется собственниками жилых помещений при выборе способа управления многоквартирным домом (непосредственный способ управления, ТСЖ, ЖКС, с привлечением управляющих компаний) либо в договоре управления домом. Размер платы за содержание жилого помещения следует уточнять в своей Управляющей компании.

Кто контролирует тарифы?

Контроль над правильностью определения размера и внесения платы за коммунальные услуги граждан осуществляет Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, сайт: www.jsn.admhmao.ru.

Информация о реализации общественного и государственного контроля за ростом платы на коммунальные услуги на территории автономного округа размещена на сайте РСТ Югры (www.rst.admhmao.ru) в разделе «Для граждан».

Региональная служба по тарифам Югры
Больше материалов