Средняя стоимость вторичного жилья в России выросла с начала 2023 года на 9-12% из-за переориентации покупателей на готовое жилье и подорожания ремонта, пишут “Известия”, ссылаясь на экспертов.
“Основные причины роста цен на “вторичку” — переориентация покупателей с новостроек на готовое жилье после ограничения околонулевых ставок по ипотеке и подорожание ремонта”, – приводит издание слова директора федеральной компании “Этажи” Ильдара Хусаинова.
При этом в Госдуме считают, что к росту цен на вторичное жилье привело подорожание новостроек.
Кроме того, в течение этого года спрос на вторичное жилье вырос в среднем по стране на 15%, что привело к повышению цен. К тому же объем доступного предложения на вторичном рынке в России сократился на 17% за год, а относительно начала года — на 11,3%. Это означает, что цены на вторичку будут расти по инерции на 0,3-0,5% в месяц и могут увеличиться еще на 3-5% к концу года, считают эксперты.
По их мнению, для повышения доступности жилья в России нужно ввести новые адресные кредитные программы для покупки жилья, а также расширить семейную ипотеку и льготное жилищное кредитование на вторичное жилье в тех районах, где не ведется строительство новых многоквартирных домов.
156 Кб